A propos de ce bien
Grenoble – Studio avec terrasse - Chemin de la Blanchisserie
Emplacement privilégié !
Ce studio bénéficie d’un cadre calme tout en restant proche de toutes les commodités : à moins de 5 minutes à pied des lignes de tram C & E, de bus, supermarchés...
Au 1er étage sur 2 d’une petite résidence fermée et sécurisée (Copropriété de 24 lots – 12 studios et 12 garages), cet appartement de 30 m² offre un cadre de vie agréable avec :
✔️ Un séjour lumineux ouvrant sur une belle terrasse de 7 m²
✔️ Un coin cuisine fonctionnel
✔️ Une salle d’eau
✔️ Un toilette séparé
✔️ Un parking collectif, un local vélo et un jardin partagé
???? Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif !
???? Budget charges de copro : 1 338 euros/an (charges communes et eau froide)
???? Chauffage individuel électrique avec radiateurs programmables
???? Classe énergie : G
=> prévoir travaux de rénovation énergétique pour la mise en location
???? Aucune procédure en cours
???? Taxe foncière 2024 : 1621euros
???? Prix de vente : 64 000 euros (honoraires inclus à la charge du vendeur)
???? Prix net vendeur : 58 440 euros
???? Visite virtuelle sur demande !
Ne tardez pas à me contacter : Claire GENOT – 06.20.95.06.18
Agent commercial EI - RSAC Grenoble 888986197 - SAS JCM
Commodités
- Appartement
- Construction : 1970
- Surface de 30,20 m2
- Séjour : 18 m2
- 1 Pièce
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 2
- Etage : 1
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- DPE : G (512)
- GES : C (16)
À propos du prix
Prix : 64 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 24 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 338 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Cimm Mandataires
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- 55 Avenue Jean Kuntzmann
- 38330 Montbonnot-Saint-Martin
- 06.20.95.06.18
- 04.76.48.24.31
- Fiche agence
- Site Web
