A propos de ce bien
Exclusivité - Le cabinet Klein vous propose cet appartement d'exception avec jardin privatif, au coeur de Grenoble :
Situé dans l'une des ailes de l'ancien Hôtel Particulier du Gouverneur, édifié en 1865, cet appartement rare de 123 m² en rez-de-jardin bénéficie d'un cadre historique exceptionnel en plein centre-ville de Grenoble.
Entièrement réhabilité sous la direction de l'architecte Jacques Scrittori, le bâtiment conjugue harmonieusement le charme du patrimoine et le confort contemporain.
L'appartement, en copropriété, bénéficie d'un jardin privatif de 142 m², d'une cave et d'une place de parking privative.
L'ancienne salle de réception de l'hôtel d'artillerie a été transformée en une somptueuse pièce de vie de 55 m², avec espace salon, salle à manger et cuisine ouverte, à l'élégance inégalée :
- Murs lambrissés sur toute la hauteur sous plafond (4,40 m)
- Trois miroirs d'époque restaurés,
- Décors en relief d'inspiration militaire, frises et moulures
- Parquet marqueté et cheminée en marbre noir veiné de roux et de blanc
- Trois larges baies vitrées ouvrant directement sur le jardin
L'autre salon a été intelligemment repensé en deux chambres d'enfants, comprenant chacune un coin bureau avec étagères intégrées. Le tout est structuré par un meuble en placage de hêtre formant penderie et rangements sur mesure, entièrement démontable pour retrouver la configuration initiale ou adapter les usages selon les besoins.
Une chambre parentale lumineuse, une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche, d'un WC, et baignée de lumière naturelle grâce à une grande baie vitrée, ainsi qu'un second WC séparé, complètent ce bien d'exception.
Cet appartement peut également être réaménagé pour y installer une profession libérale.
Un lieu unique, chargé d'histoire et d'élégance, pour les amateurs d'architecture patrimoniale et de caractère.
Certaines images ont été modifiées par Intelligence Artificielle.
Contactez-moi pour une visite :
Mélanie Arbessier
O6 87 14 03 25
[email protected]
Mélanie ARBESSIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Commodités
- Appartement
- Construction : 1865
- Surface de 123,00 m2
- Loi Carrez : 1,00 m2
- Terrain de 142 m2
- 5 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salle de bains
- Copropriété : oui
- Taxe foncière : 3 059 € par an
- DPE : D (229)
- GES : D (47)
À propos du prix
Prix : 699 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 20 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 600 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
KLEIN IMMOBILIER
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- 17 Rue Lesdiguieres
- 38000 GRENOBLE
- 04.76.85.22.74
- 04.76.85.22.74
- Fiche agence
- Site Web
