A propos de ce bien
GRENOBLE - Secteur stade des Alpes - 1 Boulevard Clemenceau
NOUVEAU et EXCLUSIF - Venez visiter ce superbe appartement 2 pièces + cuisine situé au 3° étage d'un immeuble de standing, sécurisé avec ascenseur et place de stationnement. Rénové à neuf, il vous séduira par son excellent état et ses prestations. Idéal premier achat ou investissement !
Il se compose d'une entrée couloir qui dessert un séjour parquet d'origine avec accès balcon, une chambre en angle très lumineuse. Toutes les pièces ont accès à un balcon filant sur toute la longueur.
La cuisine ? Spacieuse et dinatoire, aménagée équipée donnant sur une loggia buanderie et balcon.
Les deux pièces principales ont chacune une salle d'eau douche indépendante. Cette spécificité rend cet appartement également idéal colocation ou profession libérale.
BON A SAVOIR :
-Garage à vélo
-Chauffage et eaux collectifs
-Stationnement privatif copropriété
LES POINTS FORTS
- Excellent état
-Possibilité d'acquérir l'ensemble du mobilier et de l'équipement
-Volets roulants électriques
QUARTIER : CLEMENCEAU
À deux pas du stade des Alpes / Palais des sports / Parc Paul Mistral - Arrêt de TRAM C Flandrin Valmy - Proche toutes commodités et centre-ville mais aussi Saint-Martin-Dhères et CAMPUS - Centre commercial NEYRPIC
Plus d'information ou visiter ? Contacter directement votre conseillère Félicie JEANNET 06 64 30 32 22
*Mandat n°3167CH
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Cabinet Heurtier - Service LOCATION et TRANSACTION : Felicie Jeannet
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 808714596
Commodités
- Appartement
- Construction : 1968
- Date de disponibilité : 06/11/2025
- Surface de 60,00 m2
- Séjour : 16 m2
- 3 Pièces
- 1 Chambre
- Cuisine : SéparéeEquipée
- 2 Salles d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 8
- Etage : 3
- Meublé
- Ascenseur
- Parking
- Cave
- Chauffage : Collectif
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- Charges : 165 € par mois
- DPE : D (200)
- GES : C (28)
À propos du prix
Prix : 170 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 30 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Cabinet Heurtier Voiron
-
- 5 Rue Philis De La Charce
- 38000 Grenoble
- 06.64.30.32.22
- 04.56.60.40.77
- Fiche agence
- Site Web
