A propos de ce bien
GRENOBLE - 9 Place Saint-Bruno.Bel appartement de trois pièces au sein de l'immeuble 'l'Excelsior', emblématique de la place Saint-Bruno !Ses travaux de ravalement et embellissement en cours d'exécution sont payés par le propriétaire et vont donner à ce bâtiment, en partie classé, un charme fou !.Situé 1er étage avec ascenseur, l'appartement bénéficie d'une luminosité agréable grâce à de hautes fenêtres et à son orientation Ouest avec dégagement de vue sur le Vercors ! .Sa surface de 62m² se répartit en :- un grand séjour avec cuisine ouverte de 31m² offrant un très beau volume (3m de hauteur sous plafond) ;- un dégagement avec grands placards de rangement ;- deux chambres confortables ;- une salle de bain avec baignoire ;- un WC séparé..Concernant les éléments techniques :- ?DPE classe 'D' - Isolation par l'intérieur des murs donnant sur l'extérieur.- ?Fenêtres PVC double vitrage à isolation renforcée.- ??Chauffage individuel gaz - Chaudière Saunier-Duval 2014 - Robinets thermostatiques et thermostat d'ambiance.- ?Rénovations récentes : isolation, salle de bain, peintures et sols (cuisine à terminer d'aménager)..Le positionnement de l'appartement en retrait de la place lui confère calme et tranquillité. La copropriété, sécurisée et très bien tenue, dispose des services d'un concierge.. En annexe :- Une cave privative de 6m² au sous-sol.- Une cour sécurisée avec abri à vélo à l'usage exclusif de la montée.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 33 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 872 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 935.00 et 1266.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller Valoris Immobilier Grenoble : Pierre NEXON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 853134963 RSAC Grenoble
Commodités
- Appartement
- Construction : 1958
- Surface de 62,80 m2
- Séjour : 31 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : Américaine
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 8
- Etage : 1
- Ascenseur
- Cave
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- Charges : 73 € par mois
- DPE : D (147)
- GES : D (31)
À propos du prix
Prix : 135 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 33 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 872 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Valoris Immobilier Entreprise
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- 27 Bd Gambetta
- 38000 Grenoble
- 06.17.05.47.19
- 04.76.43.77.47
- Fiche agence
- Site Web
