Vente appartement 3 pièces 38000 - Grenoble

Réf. : EVR-31536065

GRENOBLE. 9 Place Saint-Bruno.
Bel appartement de trois pièces au sein de l'immeuble "l'Excelsior", emblématique de la place Saint-Bruno !

Ses travaux de ravalement et embellissement en cours d'exécution sont payés par le propriétaire et vont donner à ce bâtiment, en partie classé, un charme fou !

Situé 1er étage avec ascenseur, l'appartement bénéficie d'une luminosité agréable grâce à de hautes fenêtres et à son orientation Ouest avec dégagement de vue sur le Vercors !
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Sa surface de 62m² se répartit en :
un grand séjour avec cuisine ouverte de 31m² offrant un très beau volume (3m de hauteur sous plafond) ;un dégagement avec grands placards de rangement ;deux chambres confortables ;une salle de bain avec baignoire ;un WC séparé.Concernant les éléments techniques :DPE classe "D".Isolation par l'intérieur des murs donnant sur l'extérieur.Fenêtres PVC double vitrage à isolation renforcée.Chauffage individuel gaz - Chaudière Saunier-Duval 2014.Robinets thermostatiques et thermostat d'ambiance.Rénovations récentes : isolation, salle de bain, peintures et sols (cuisine à terminer d'aménager).Le positionnement de l'appartement en retrait de la place lui confère calme et tranquillité. La copropriété, sécurisée et très bien tenue, dispose des services d'un concierge..
En annexe :
Une cave privative de 6m² au sous-sol.Une cour sécurisée avec abri à vélo à l'usage exclusif de la montée.