A propos de ce bien
-HALLES SAINTE CLAIRE-
Immothep Grenoble vous propose, au coeur du centre ancien de la ville, un superbe appartement de 4 P+C de 152 m² au style Haussmannien. Situé dans une copropriété bien entretenue, vous serez séduit par ses parquets massifs d'époque, ses élégantes cheminées en marbre et sa belle hauteur sous plafond.Profitez d'une véritable vie de quartier, animée par le célèbre marché couvert des Halles Sainte-Claire — classé monument historique en 2007 — ainsi que par ses cafés, son centre ville et ses agréables rues piétonnes.
Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme et l'espace de ce bien. Face à vous, une cuisine conviviale de 16 m², idéale pour partager vos repas en famille ou entre amis.Sur votre droite, laissez-vous séduire par 2 belles pièces en enfilade : un séjour de 29 m² et un salon de 35 m², baignés de lumière et offrant la possibilité d'être réaménagés en chambres supplémentaires selon vos besoins.
Au bout du couloir, découvrez une spacieuse chambre de 30,5 m² avec un espace salle de bain à recréer, ainsi qu'une 2ème chambre de 12 m², parfaite pour un enfant, un bureau ou une chambre d'appoint.
Pour compléter ce bel ensemble, vous profiterez également d'une pièce de rangement de 6 m², d'un WC indépendant et d'une salle d'eau.
Vous êtes citadin ? Vous aimez le charme de l'ancien ?
Alors n'hésitez pas à prendre contact pour programmer une visite avec votre négociatrice en immobilier, Julie LOPEZ au O6 83 30 72 11
Prix de vente 279 000 €. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière vise 1 lot situé dans une copropriété de 15 lots au total. Retrouvez tous nos biens ainsi que nos honoraires sur notre site internet. www.immothep.fr.
Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 267 840 €. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2370.00 et 3280.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Immothep : Julie LOPEZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 753741164
Commodités
- Appartement
- Construction : 1948
- Surface de 152,40 m2
- Séjour : 62 m2
- 4 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : Séparée
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 4
- Etage : 1
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- Charges : 128 € par mois
- DPE : E (254)
- GES : D (47)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 279 000 €.
Honoraires : 4.17% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 267840.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 15 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Immothep
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- Crolles - Echirolles - Meylan - Moirans - Uriage
- 38000 GRENOBLE
- 06.83.30.72.11
- 04.12.04.05.20
- Fiche agence
- Site Web
