A propos de ce bien
EXCLUSIVITE - GRENOBLE, Estacade - à 2 pas du Tram E
Dans une petite copropriété de 8 lots, au 1er étage d'un immeuble de caractère,
Appartement T1 bis de 38m², traversant nord/sud, comprenant :
- 1 cuisine dinatoire
- 1 séjour avec alcôve
- 1 salle de bain
- 1 WC indépendant
Une cave de 11 m² complète ce bien
Les + :
- Traversant Nord/sud
- Belle hauteur sous plafond de 3 mètres
- Immeuble de standing
- Faible charge de copropriété (50€/mois)
- Proximité du Tram E, commerces, écoles supérieures
- Rentabilité locative > 6% dans un secteur recherché
- Vendu meublé, prêt à louer
Taxe foncière : 1 125€
Chauffage individuelle électrique
Loyer encadré : 600€ hors charges
Copropriété de 8 lots, pas de procédure en cours, charges de copropriété 50€/mois
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030.00 € et 1420.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Commodités
- Appartement
- Surface de 38,00 m2
- Séjour : 16 m2
- 1 Pièce
- Cuisine : SéparéeEquipée
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 3
- Etage : 1
- Meublé
- Cave
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- Charges : 50 € par mois
- DPE : E (279)
- GES : B (11)
À propos du prix
Prix : 108 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 8 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
PERFECT'IMM
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- 2 Allee Du Fil De L'eau
- 38800 Champagnier
- 04.15.54.04.29
- 04.15.54.04.29
- Fiche agence
- Site Web
