A propos de ce bien
Au 10 Avenue Rhin et Danube, à 3 mins à pied de l'arrêt de Tram Vallier-Catane, dans la résidence de la Porte de l'Ouest, appartement de 44 m² au rez-de-chaussée avec ascenseur, exposition Ouest, avec vue sur le Vercors. L'appartement est en très bon état avec des fenêtres PVC double-vitrages et volets roulants électriques. L'appartement dispose d'une grande terrasse. L'appartement est vendu avec locataire en place.
Il se compose d'une entrée desservant les WC séparés, la salle de bain avec douche, meuble vasque et sèche-serviette, et la pièce principale. La cuisine aménagée a été refaite récemment, elle est ouverte sur le séjour de 25.33 m². Le coin nuit séparé par cloison verrière de 5.14 m² est attenant au séjour. Cave avec l'appartement.
Les + de l'appartement :
- Taux de rentabilité net : 4.85 %
- Electricité refaite
- Logement refait en 2019
- Belle terrasse d'environ 10 m²
Taxe foncière 2025 : 1 340 euros
Charges annuelles comprenant l'eau chaude et froide et le chauffage : 2 407 euros
Idéal pour les investisseurs souhaitant un placement serein !
Commodités
- Appartement
- Construction : 1970
- Surface de 44,00 m2
- 1 Pièce
- 1 Chambre
- 1 Salle de bains
- Ascenseur
- Copropriété : non
- Taxe foncière : 1 340 € par an
- DPE : E (261)
- GES : B (10)
À propos du prix
Prix : 69 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
HOCHE IMMOBILIER
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- 8 Boulevard Maréchal Lyautey
- 38000 GRENOBLE
- 04.76.87.58.58
- 04.76.87.58.58
- Fiche agence
- Site Web
