Vente appartement 1 pièce 38000 - Grenoble

Réf. : EVR-31842923

Grenoble - Quai de la Graille - Gare
Immothep Grenoble vous propose de découvrir ce charmant studio meublé de 16 m², situé au 2? étage d'un immeuble de 4 étages avec ascenseur. Construit en 1991, ce bien en bon état offre une vue imprenable sur la Bastille, apportant une lumière naturelle agréable et apaisante au quotidien.
Le séjour spacieux de 13,85 m² bénéficie d'une belle luminosité grâce à ses ouvertures en PVC à double vitrage. La cuisine équipée, aménagée dans un coin cuisine, permet de préparer vos repas avec confort et praticité. La salle d'eau avec WC, fonctionnelle et bien agencée, complète ce logement accueillant. Un stationnement privatif extérieur est inclus ( charges annuelles : 30€ + taxe foncière : 185€)
Idéal pour une personne seule ou un investissement locatif, ce studio séduit par son emplacement stratégique, à proximité immédiate de la gare de Grenoble, facilitant les déplacements quotidiens et les trajets longue distance.
Un 2ème studio est disponible sur même palier donnant sur la rue Arago.
Vous profiterez enfin d'un environnement pratique, avec commerces de proximité, écoles et transports en commun accessibles rapidement, pour un quotidien simple et agréable.
Pour plus d'informations ou pour programmer une visite, contactez votre conseillère IMMOTHEP : Julie LOPEZ au O6.83.3O.72.11
Prix de vente 69000 €. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière vise 2 lots situés dans une copropriété de 73 lots au total. Retrouvez tous nos biens ainsi que nos honoraires sur notre site internet. www.immothep.fr.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 104 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 380.00 et 560.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Immothep : Julie LOPEZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 753741164