Vente appartement 2 pièces 38000 - Grenoble

Réf. : EVR-32293146

Pour un investissement ou un premier achat je vous invite à découvrir cet appartement type T1 bis traversant de 29 m2 situé au 6ème et dernier étage d'une copropriété entièrement à jour de ses travaux (toiture refaite et isolée en 2026, ITE réalisée en 2009, réfection de l'allée votée et déjà financée),

Il se situe dans un secteur très prisé au 2 bis avenue de Valmy à 2 pas du parc Paul Mistral, des transports en commun et des commodités.

Accessible par ascenseur jusqu'au 5ème étage, il se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, d'un coin chambre et d'une salle d'eau avec WC.
Entièrement meublé et équipé, il est prêt à vivre ou à louer immédiatement. Une climatisation vous apportera du confort .

- DPE D, chauffage électrique
- faibles charges 384 € par an
- taxe foncière 840 €

N'hésitez pas à me contacter pour programmer une visite

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 100 000 €. Dans une copropriété de 18 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 667.00 et 903.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Valoris Immobilier Grenoble : Isabelle BROISE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 833652027 RSAC Grenoble