A propos de ce bien
À VENDRE – T2 DE 37 M² ENTIÈREMENT RÉNOVÉ EN 2025 – AVENUE JEANNE D’ARC
Situé au 1er étage avec ascenseur, cet appartement T2 de 37 m² offre un cadre de vie à la fois pratique, confortable et clé en main grâce à une rénovation complète réalisée en 2025.
Il se compose d’une agréable pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur le séjour, d’une chambre, d’une salle d’eau moderne et de WC séparés.
Le bien dispose également d’une cave de plain-pied. Les fenêtres sont en double vitrage PVC. Le chauffage et l’eau chaude sont collectifs au gaz. DPE classé D.
Idéalement situé, l’appartement bénéficie d’une proximité immédiate des transports, permettant un accès rapide au centre-ville ainsi qu’au domaine universitaire — un emplacement particulièrement recherché pour les étudiants et les actifs.
Non soumis à l’encadrement des loyers, ce bien représente une opportunité stratégique pour un investissement locatif, offrant un fort potentiel de valorisation et d’attractivité, tout en convenant parfaitement à un premier achat.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1972
- Surface de 37,00 m2
- Loi Carrez : 37,00 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 1
- Etage : 6
- Ascenseur
- Copropriété : oui
- Taxe foncière : 1 701 € par an
- DPE : D (214)
- GES : D (45)
À propos du prix
Prix : 89 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 24 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
VALORIS IMMOBILIER
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- 27 Boulevard Gambetta
- 38000 Grenoble
- 04.76.43.77.47
- Fiche agence
- Site Web
