A propos de ce bien
GRENOBLE-PLACE GUSTAVE RIVET : ***CO EXCLUSIVITE LE QUAI DE L'IMMOBILIER**
Nathalie Albin joignable au 06.84.16.08.16 vous présente :
Situé au coeur d'un quartier dynamique et recherché, cet appartement de 96 m² (Loi Carrez) bénéficie d'un emplacement stratégique proche de toutes les commodités et des transports. Vendu libre, il se distingue par ses volumes généreux et sa clarté naturelle constante.
Un agencement optimal : Le bien dispose actuellement de 4 belles chambres, offrant un espace de vie spacieux et fonctionnel. Son point fort ? Une magnifique loggia, véritable extension extérieure idéale pour profiter des beaux jours.
Un bien, deux projets :
Pour une famille : Créez un cocon sur mesure avec de grandes chambres et un séjour baigné de lumière dans un quartier familial et pratique.
Pour un investisseur : Sa configuration et son emplacement en font une opportunité rare pour de la colocation à haute rentabilité dans un secteur à forte demande.
Cet appartement à fort potentiel n'attend que votre projet de rénovation pour révéler tout son cachet.
photographies retouchées.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 47 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 196,04 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1940.00 et 2680.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LE QUAI DE L'IMMOBILIER - SAINT ÉGRÈVE : Nathalie ALBIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 880895859
Commodités
- Appartement
- Construction : 1953
- Surface de 96,20 m2
- Séjour : 27 m2
- 5 Pièces
- 4 Chambres
- Cuisine : Coin cuisineEquipée
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 8
- Etage : 2
- Ascenseur
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- Charges : 100 € par mois
- DPE : D (226)
- GES : D (36)
À propos du prix
Prix : 269 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 47 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 196 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
LE QUAI DE L'IMMOBILIER - MEYLAN
-
- 16B, Chemin De Malacher
- 38240 Meylan
- 04.28.70.49.47
- 04.28.70.49.47
- Fiche agence
- Site Web
