A propos de ce bien
T2 lumineux au calme - Dernière étage - Faibles charges - Centre Grenoble - Situé au 25 rue Gabriel Péri, en fond de cour, cet appartement de 40m2 au 2ème et dernier étage d'une petite bâtisse offre un cadre de vie calme et lumineux.
L'appartement se compose d'une belle pièce de vie traversante avec cuisine ouverte, bénéficiant d'une agréable luminosité.
Une chambre indépendante complète l'ensemble, avec accès direct à la salle de bains.
Déjà équipé de menuiseries récentes et d'une climatisation, le bien constitue un beau potentiel d'optimisation.
Encadrement des loyers plafonné à 486€HC / Rentabilité à 5.5%
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 730.00 et 1020.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Commodités
- Appartement
- Surface de 40,00 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 2
- Etage : 2
- Chauffage : Individuel
- Copropriété : non
- Charges : 50 € par mois
- DPE : D (225)
- GES : B (8)
À propos du prix
Prix : 107 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Agence Delphine Teillaud
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- 32 Cours Jean Jaurès
- 38000 Grenoble
- 06.63.78.41.45
- 04.76.87.00.40
- Fiche agence
- Site Web
