Vente appartement 3 pièces 38000 - Grenoble

Réf. : EVR-32548516

Sous compromis : Grand T3 avec balcon - Secteur Grenoble Mutualiste

Venez découvrir ce bel appartement T3, situé au 4? étage sur 8 d'une copropriété bien entretenue, avec ascenseur.

Traversant et particulièrement lumineux, il bénéficie de beaux volumes, avec un séjour double de 30 m² ouvrant sur un balcon exposé plein sud.
L'espace nuit se compose de deux chambres aux surfaces confortables (11,80 m² et 12,32 m²).
Il comprend également une cuisine indépendante avec loggia, ainsi qu'une salle d'eau et des WC séparés.

Classé en DPE C, l'appartement présente une bonne performance énergétique, avec des huisseries récentes.

Une cave en sous-sol complète le bien, offrant un espace de stockage supplémentaire.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir.

Prix : 179.000,00 €
Prix hors honoraires : 168 867,00 €
Honoraires : 10 133€ à la charge de l'acquéreur (soit 6% du prix hors honoraires )

Dans une copropriété de 106 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 110,33 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1160.00 et 1610.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LE QUAI DE L'IMMOBILIER - MEYLAN : Marine ROSAIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 910348101