Vente appartement 1 pièce 38100 - Grenoble

Réf. : EVR-32570550

IMMOSQUARE vous propose en EXCLUSIVITE sur GRENOBLE !
Environnement calme et agréable, secteur Bachelard/Lesdiguières,
au sein d'une petite résidence édifiée en 2003 sise 4 Rue Capitaine Belmont 38100 GRENOBLE.
Situé en rez-de-jardin, appartement à usage d'habitation de type T1
d'une superficie habitable de 35,16 m², composé : hall d'entrée avec placard mural,
dégagement, wc séparé, salle d'eau neuve style douche italienne, cuisine équipée ouverte
sur une pièce de vie avec accès direct sur l'espace vie extérieure, comprenant une terrasse couverte
de 4,77 m² et un jardin de 27 m², l'ensemble étant clos.
Une cave en sous-sol d'une superficie de 5,33 m² vient compléter le lot.
Chauffage collectif urbain, menuiseries en pvc double vitrage.

L'ensemble est vendu libre de toute occupation !
Pour information l'appartement était loué auparavant 484,99 €/mois hors charges
+ 70 € de charges incluant le chauffage et l'eau chaude, soit pour un loyer mensuel total
de 554,99 € charges comprises.
Il est à préciser que l'appartement N'EST PAS SOUMIS PAR L'ENCADREMENT DES LOYERS !

2 projets possibles s'offrent à vous !!
Soit un achat pour une résidence principale
Soit un achat pour un investissement locatif.

Classe énergie C, classe climat B.

A propos de la copropriété :
- Nombre de lots d'habitation dans la copropriété : 50
- Pas de procédure en cours

Prix de vente : 89 000 € honoraires de négociation d'agence inclus,
les honoraires de négociation d'agence sont à la charge du vendeur.

Votre contact Stéphane DUMESGES o6 36 99 23 64
[email protected]



Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 370.00 et 550.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.