Vente appartement 3 pièces 38100 - Grenoble

Réf. : EVR-32570654

À VENDRE – GRENOBLE FOCH – T3 TRAVERSANT DE 72 M² AVEC DEUX BALCONS

Situé dans le secteur recherché Foch à Grenoble, au sein d'une copropriété sécurisée avec interphone et ascenseur, ce bel appartement T3 de 72 m², traversant, se trouve au 2? étage.

Il se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour lumineux avec accès à un premier balcon, d'une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur un second balcon, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. La configuration traversante et la présence de deux balcons offrent une belle luminosité et une aération optimale.

L'appartement est équipé de fenêtres en double vitrage PVC et d'un chauffage individuel au gaz avec thermostat.
Une cave complète ce bien.

Possibilité d'acquérir un garage de 17 m² en supplément pour 16 000 €.

Un bien idéal pour profiter d'un cadre de vie agréable, en face d'un arrêt de tram et à proximité immédiate des commodités.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 71 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 816 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1120.00 et 1540.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.