Vente appartement 3 pièces 38000 - Grenoble

Réf. : EVR-32630522

GRENOBLE - ILE VERTE : *** EXCLUSIVITE LE QUAI DE L'IMMOBILIER ***

Dans la TOUR MONT BLANC, venez découvrir cet appartement exceptionnel niché au 21ème étage sur 28.

Laissez-vous charmer par cet appartement de 3 pièces de 80,75m² avec ses 2 balcons exposés à l'ouest qui offrent une vue sur la ville à couper le souffle !

Une entrée avec grand placard dessert le séjour, spacieux et lumineux, puis vous trouverez une cuisine et un coin repas. Séparée d'un couloir, nous trouvons la partie nuit avec 2 belles chambres, une salle d'eau et des WC séparés.

Une cave complète ce bien.

À savoir : un concierge est présent à l'entrée de la tour tous les jours pour réceptionner vos colis et un gardien est présent toutes les nuits.

Dans le montant des charges sont compris : le chauffage, l'eau froide et l'eau chaude.

L'emplacement est privilégié : entre l'Île Verte et le centre-ville, offrant un accès facile à diverses commodités et transports en commun (9 lignes de bus ainsi que les lignes de tramway C, B et A juste à côté).

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 451 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 938,72 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1740.00 et 2400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LE QUAI DE L'IMMOBILIER - MEYLAN : Karine CAZARÉ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 824831382