A propos de ce bien
FRAIS D'ACQUISITION REDUITS
RENTABILITÉ : 5.60%
PRIX : 84 263€ (honoraires à la charge du vendeur)
LOYER ANNUEL HT : 4 719€
TYPE DE RÉSIDENCE : ETUDIANTE
INVESTISSEZ DANS UNE RÉSIDENCE DE SERVICES :
Un placement locatif simple, sécurisé et rentable :
- Aucune gestion : l'exploitant s'occupe de tout, du locataire à l'entretien,
- Loyers sécurisés : garantis par bail, même en l'absence d'occupant,
- Rentabilité : stable sans effort, sans soucis de gestion,
- Peu de charges : l'exploitant prend en charge la majorité des coûts,
- Fiscalité avantageuse : statut LMNP, peu ou pas d'impôts pendant plusieurs années.
DESCRIPTION DU BIEN :
- Un studio de 21m²,
- Université Grenoble Alpes et la Presqu'Ile scientifique situées à 30 minutes en transport,
- Tramway en face de la résidence,
- Gare de Grenoble à 20 min en transport,
- Bail renouvelé en 2022,
- Très peu de charges.
Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965), la résidence est composée de 112 lots.
Contactez-nous au 01.84.79.24.50 ou sur notre site internet.
Commodités
- Appartement
- Construction : 2022
- Surface de 21,00 m2
- 1 Pièce
- Etage : 2
- Copropriété : oui
- DPE : En cours de réalisation
- GES : En cours de réalisation
À propos du prix
Prix : 84 263 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 112 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 98 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
ESPACE LMNP
-
- 25 Avenue Molière
- 78170 LA CELLE SAINT CLOUD
- 01.84.79.24.50
- 01.84.79.24.50
- Fiche agence
- Site Web
