Vente appartement 3 pièces 38100 - Grenoble

Réf. : EVR-32805507

GRENOBLE – EAUX CLAIRS
Grand T3 transformé en T2 de 82,58 m² avec balcons, ascenseur au sein d'une copropriété fermée et sécurisée avec parking.

Au 5? étage sur 8 avec ascenseur, cet appartement lumineux et fonctionnel offre de beaux volumes et une agréable circulation des espaces.
? Les atouts du bien :
• Surface habitable : 82,90 m²
• Grande chambre lumineuse
• Séjour double spacieux offrant un bel espace de vie
• Cuisine indépendante entièrement équipée
• Salle de bains spacieuse avec douche
• WC séparés
• Deux balcons :
un exposé SUD pour profiter du soleil
un exposé NORD pour plus de fraîcheur en été
Cave privative pour un espace de rangement supplémentaire

• Charges : Chauffage collectif, eau chaude et eau froide avec compteur
• Fenêtres PVC double vitrage pour une meilleure isolation thermique et phonique avec volets electriques dans le salon.

? Emplacement idéal : proche des commerces, transports, écoles et accès rapides au centre-ville.

Un appartement idéal pour une résidence principale confortable ou un investissement de qualité.

? À visiter sans tarder ! contactez Fanny GASTALDI au O677267018

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 64 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1130.00 et 1590.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Cabinet Heurtier - Service LOCATION et TRANSACTION : Fanny GASTALDI
Agent commercial (Entreprise individuelle)