A propos de ce bien
Je vous invite à découvrir sans tarder cet appartement T4 situé dans le secteur très recherché de la Caserne de Bonne dans un environnement paisible à proximité immédiate de toutes les commodités.
Situé au 2ème étage avec ascenseur d'une copropriété de standing de 2008, cet appartement traversant Est-Ouest se compose :
- d'une pièce de vie traversante avec cuisine ouverte (Bulthaup) sur un espace salle à manger donnant sur deux espaces extérieurs de 7m² et 9m² ;
- d'un espace nuit indépendant avec 3 chambres dont une avec sa salle d'eau ;
- d'une salle de bain avec fenêtre et emplacement lave-linge ;
- d'un WC séparé.
Grâce à sa construction récente et son chauffage sur réseau de chaleur vertueux, l'appartement présente un classement DPE remarquable en lettre 'B'.
Possibilité d'acquérir un garage box fermé en sous-sol en SUS du prix.
La copropriété possède un garage à vélos.
Sectorisation école primaire Lucie Aubrac, collège et lycée Champollion.
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 335 000 €. Dans une copropriété de 70 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 334 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 660.00 et 950.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Valoris Immobilier Grenoble : Pierre NEXON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 853134963 RSAC Grenoble
Commodités
- Appartement
- Construction : 2008
- Surface de 85,30 m2
- Séjour : 16 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- Cuisine : AméricaineEquipée
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 6
- Etage : 2
- Ascenseur
- Garage
- Chauffage : Collectif
- Copropriété : oui
- Charges : 278 € par mois
- DPE : B (92)
- GES : B (8)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 351 750 €.
Honoraires : 5.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 335000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 70 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 3 334 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Valoris Immobilier Entreprise
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- 27 Bd Gambetta
- 38000 Grenoble
- 06.17.05.47.19
- 04.76.43.77.47
- Fiche agence
- Site Web
