A propos de ce bien
Dans l'un des plus beaux immeubles de Grenoble, entièrement ravalé, coquet 2 Pièces + cuisine de 49m² au 4ème étage avec ascenseur. L'appartement traversant et lumineux, a été rénové en 2016 (double vitrage, chauffage individuel électrique...).
Il offre un séjour ouvrant sur un petit balcon, une chambre, une salle d'eau et une grande cuisine indépendante semi-équipée (plaques, four), donnant également sur un balcon et bénéficiant d'une très jolie vue.
Présence d'une cave.
A proximité des commerces, des transports en commun (2 lignes de tram), de la gare, il peut aussi bien convenir pour un premier achat que pour un investisseur (ancien loyer 695 € + 25€ de provisions sur charges).
A découvrir!
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 640 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1120.00 et 1550.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1949
- Surface de 48,80 m2
- Séjour : 18 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- Cuisine : Equipée
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Etage : 4
- Ascenseur
- Cave
- Cheminée
- Chauffage : Individuel
- Copropriété : oui
- Charges : 53 € par mois
- DPE : D (239)
- GES : B (9)
À propos du prix
Prix : 140 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 40 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 640 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Agence Delphine Teillaud
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- 32 Cours Jean Jaurès
- 38000 Grenoble
- 06.70.07.32.01
- 04.76.87.00.40
- Fiche agence
- Site Web
