A propos de ce bien
? GRENOBLE HYPER-CENTRE – T2 47 M² – EMPLACEMENT RECHERCHÉ !
Vous rêvez de vivre au coeur de Grenoble ou de réaliser un investissement sécurisé dans un secteur à forte demande locative ?
Découvrez ce T2 de 47 m² idéalement situé au 13 rue des Clercs et de la Grande Rue et au coeur des rues piétonnes du centre-ville.
Un emplacement privilégié permettant de profiter de tous les commerces, restaurants, transports et services à pied.
1er étage d'une copropriété du centre historique, l'appartement offre une distribution fonctionnelle comprenant : entrée, séjour agréable et lumineux, une chambre confortable, cuisine indépendante aménagée, une salle de bains avec baignoire, WC indépendant.
Charges annuelles = 300€
Taxe Foncière = 1250€
Son emplacement exceptionnel en hyper-centre en fait une opportunité rare, aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif. La forte attractivité du secteur permet d'envisager une excellente valorisation patrimoniale ainsi qu'un beau potentiel de rentabilité.
? Hyper-centre Grenoble
? Secteur Grande Rue / rues piétonnes
? Toutes commodités au pied de l'immeuble
? Idéal primo-accédant
? Idéal investisseur
Un bien rare sur le marché, à découvrir sans tarder !
Commodités
- Appartement
- Surface de 47,00 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- Cuisine : SéparéeEquipée
- 1 WC
- Nombre d'étage : 4
- Etage : 1
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- Charges : 25 € par mois
- DPE : E (319)
- GES : C (12)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 127 000 €.
Honoraires : 4.10% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 122000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 5 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Seven Immobilier
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- 1 Rue Paul Dijon
- 38000 Grenoble
- 06.29.73.73.28
- 09.67.44.07.07
- Fiche agence
- Site Web
