Vente appartement 4 pièces 38100 - Grenoble

Réf. : EVR-32981476

Appartement T4 Lumineux Rénové

Découvrez cet appartement avec 3 chambres refait à neuf en 2026 situé quartier des Eaux Claires. Une perle rare alliant calme, lumière et fonctionnalité. Proche de toutes les commodités.

D'une superficie de 72 m² il est baigné de lumière tout au long de la journée grâce à son exposition traversante Est-Ouest et sa vue dégagée sur le parc de la résidence.

Situé au 2ème étage sur 4 d'une résidence des années 1960, il est composé :
- d'une cuisine de 10 m² avec balcon côté Ouest
- d'un grand séjour de 23 m² avec balcon côté Est,
- d'un dégagement de 8 m² avec rangements desservant 3 chambres de 9 m² chacune,
- une petite salle d'eau de 2 m²,
- un WC séparé.

Entièrement refait à neuf, l'appartement est vendu avec une cuisine aménagée et équipée en électroménager. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises !
Il dispose également d'une cave de 8 m² environ et de l'accès au garage à vélos de la copropriété.

Un garage d'une superficie de 15 m² peut être ajouté au prix de 18.000 €.
Contactez dès aujourd'hui Emilie pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce havre de paix fonctionnel et chaleureux.

*** 06 68 38 08 47 - [email protected] ***

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Informations sur les risques naturels et technologiques disponibles ici.

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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 281 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 176 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1280.00 et 1790.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller GL IMMO PLUS : Emilie LAMOTTE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 529196966