A propos de ce bien
GRENOBLE - CHAMPIONNET - Chemin des Montagnes Russes
RARE À LA VENTE - NOUVEAUTÉ -Appartement F4 avec terrasse 10m2 situé au 4ème étage avec ascenseur + option de stationnement sécurisé
Dans une rue calme et secrète de ce secteur côté du centre ville de Grenoble reconnu pour sa vie de quartier, ses bonnes adresses, son marché et sa qualité de vie.
Idéal familles, premier achat : ce chaleureux appartement vous accueille par un couloir, puis il se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte qui donnent sur un balcon/terrasse de 10m2. Exposée SUD, idéale pour mettre une petite table, chaises, prendre le soleil ou faire un peu de botanique urbaine. Rare dans ce quartier prisé !
Ensuite, trois chambres individuelles avec grands placards de rangements, une salle de bain et un WC séparé. L'appartement est traversant.
Gros plus dans ce quartier : un stationnement intérieur fermé sécurisé en SUS dans la copropriété - en option
La résidence sécurisée de 2017 présente de bonnes prestations récentes : ascenseur, local a vélo et poussette, accessibilité PMR.
BON A SAVOIR :
-Accessibilité PMR et ascenseur
-Volets roulants électriques
-Chauffage individuel Gaz
LES POINTS FORTS
-Copropriété sécurisée d'un standing haut de gamme
-Disponible de suite
-Bon DPE
QUARTIER : CHAMPIONNET
Secteur recherché - À deux pas des TRAM et BUS, centre historique, Lycée Champollion, École Beaux-Arts -Collège et lycée Aigle- Marché estacade
Pour plus d'information contactez directement votre conseillère Félicie JEANNET 0664303222
Mandat n°3199CH
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 13 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 610.00 et 880.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Cabinet Heurtier - Service LOCATION et TRANSACTION : Felicie Jeannet
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 808714596
Commodités
- Appartement
- Construction : 2017
- Date de disponibilité : 28/01/2026
- Surface de 84,60 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- Cuisine : Equipée
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 6
- Etage : 4
- Ascenseur
- Garage
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- Charges : 109 € par mois
- DPE : C (63)
- GES : C (12)
À propos du prix
Prix : 370 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 13 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Cabinet Heurtier Voiron
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- 5 Rue Philis De La Charce
- 38000 Grenoble
- 06.64.30.32.22
- 04.56.60.40.77
- Fiche agence
- Site Web
