A propos de ce bien
GRENOBLE : FOCH/FERRIE, A VENDRE, au début de la rue Général Ferrié, dans un secteur très recherché pour sa proximité avec ces transports (bus, tram C), sa proximité avec le centre ville, à quelques pas de la caserne de bonne et du quartier championnet et de toutes les commodités.
Dans une copropriété entretenue et sécurisée, un appartement rénové de type 7 pièces + cuisine de 162,83 m²avec deux terrasse au 2ème étages avec ascenseur.
L'appartement est composé de deux lots différents qui ont été rassemblés en en seul.
Il se compose d'une grande entrée donnant accès à une seconde porte palière qui donne sur un appartement indépendant rénové avec un grand salon, deux chambres avec accès à une terrasse, de nombreux rangements, un grand dressing, une salle d'eau moderne et récente avec WC.
L'autre appartement se compose d'une grande entrée avec rangements, un grand séjour ouvert sur une cuisine équipée et aménagée (four, plaque, hotte, lave-vaisselles) donnant sur une grande terrasse couverte, trois grandes chambres avec rangements, une salle de bains, une buanderie avec machine à laver et sèche-linges, et WC séparés.
Fenêtre en double vitrage PVC et volets roulants.
LOT 61 - T3 de 60,77m² :
Consommation énergétique : 210 (D) kWh/m²/an
Émission de gaz à effet de serre : 19 (C) CO2/m²/an
LOT 62 - T4 de 98,65m² :
Consommation énergétique : 188 (D) kWh/m²/an
Émission de gaz à effet de serre : 17 (C) CO2/m²/an
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 185 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 6 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 890.00 et 1260.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LE QUAI DE L'IMMOBILIER - SERVICE GESTION : Lyes POITEVIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 829423169
Commodités
- Appartement
- Surface de 162,80 m2
- 7 Pièces
- 5 Chambres
- Cuisine : SéparéeEquipée
- Etage : 2
- Meublé
- Ascenseur
- Cave
- Copropriété : oui
- DPE : D (210)
- GES : C (19)
À propos du prix
Prix : 380 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 185 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 6 500 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
LE QUAI DE L'IMMOBILIER - MEYLAN
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- 16B, Chemin De Malacher
- 38240 Meylan
- 04.28.70.49.47
- 04.28.70.49.47
- Fiche agence
- Site Web
