A propos de ce bien
Découvrez ce superbe studio de 23,69m² bénéficiant d'un balcon en enfilade de 4,31m2
idéalement situé place Jean-Moulin, au coeur d'un secteur dynamique de Grenoble. L'environnement immédiat bénéficie d'une excellente accessibilité et d'un cadre de vie recherché. Vous êtes à seulement 10 à 15 minutes à pied du centre-ville, ou 5 minutes en tram, ce qui en fait un emplacement particulièrement stratégique.
Rentabilité brute estimée : 7,57 % (à loyer constant à ce jour)
Place de stationnement en sus : 10 000 € Appartement (80 000 euros)
Vous profiterez de toutes les commodités à quelques minutes à pied : écoles, commerces, cinémas et espaces verts, offrant un quotidien pratique et agréable.
Les lignes de bus et de tram à proximité assurent une mobilité optimale dans toute la ville.
Ce bien est idéal pour un investisseur ou un primo-accédant. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant un beau potentiel de valorisation.
Ne manquez pas cette opportunité d'investissement dans un quartier vivant, bien desservi et attractif. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Copropriété de 97 lots - dont 93 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1390.00 euros. Caroline SARRIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 507848638 - Grenoble.
Commodités
- Appartement
- Surface de 23,70 m2
- 1 Pièce
- Cuisine : Sans cuisine
- Nombre d'étage : 6
- Etage : 1
- Ascenseur
- Cave
- Chauffage : Collectif
- Copropriété : oui
- DPE : Non soumis
- GES : C (27)
À propos du prix
Prix : 90 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 97 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 390 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Reseau HB - SARRIA Caroline
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- 184 Rue Du Vercors
- 38140 RENAGE
- 06.98.72.23.92
- 06.98.72.23.92
- Fiche agence
- Site Web
