Vente appartement 4 pièces 38000 - Grenoble

Réf. : EVR-33042582

259 000 €

  • 3 chambres
  • 1 sdb
  • 76 m² de surface
  • 3 407,89 € prix / m²

A propos de ce bien

Grenoble – Championnet / Hyper-centre
Appartement T4 de 76 m² avec cave et grenier

Situé dans le quartier très recherché de Championnet à Grenoble, en plein hyper-centre, cet appartement de 76 m² se trouve au 1er étage d'une copropriété calme et bien entretenue, rue Charles Testoud.

Il comprend une pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, une salle de bain, un WC séparé, une belle entrée et sa verrière laissant passer la lumière naturelle ainsi qu'une cave et un grenier.

L'ensemble bénéficie, outre une localisation privilégiée, d'un niveau de prestation très agréable offrant un cadre de vie idéal pour une famille.

Chauffage et eau chaude sanitaire au gaz de ville individuel.

Bien soumis au statut de la copropriété (10 lots)
Pas de procédure en cours
Charges annuelles : 1284 €
Taxe foncière : 1757 €
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Entre 1440 € et 1990 €
Mandat N°3257CH

David DURANSEAU (RSAC 852 130 228) joignable au 0.6.61.36.98.04

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 284 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1440.00 et 1990.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Commodités

  • Appartement
  • Surface de 76,00 m2
  • 4 Pièces
  • 3 Chambres
  • Cuisine : Equipée
  • 1 Salle de bains
  • 1 WC
  • Nombre d'étage : 4
  • Etage : 1
  • Cave
  • Mode de chauffage : Gaz
  • Copropriété : oui
  • DPE : D (202)
  • GES : D (44)

À propos du prix

Prix : 259 000 €.

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

À propos de la copropriété

La copropriété est composée de 10 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 284 €.

Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

Cabinet Heurtier Voiron

    • 5 Rue Philis De La Charce
    • 38000 Grenoble
Pas de visuel

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