Vente appartement 1 pièce 38000 - Grenoble

Réf. : EVR-33098306

Découvrez ce magnifique studio meublé entièrement rénové à Grenoble

Laissez-vous séduire par ce studio meublé d'environ 14 m², idéalement situé dans un secteur prisé de Grenoble, à proximité immédiate de la gare, du quartier Europole et des principales écoles supérieures telles que Grenoble École de Management, l'IAE ainsi que les IUT 1 et 2. Un emplacement de choix pour un étudiant ou un jeune actif à la recherche d'un logement pratique, confortable et parfaitement desservi.

Situé au 1er étage et dernier d'un petit immeuble composé de seulement quatre logements, cet appartement offre un environnement calme et sécurisé, avec une agréable vue sur une cour intérieure. Entièrement rénové récemment, il ne nécessite aucun travaux et propose des prestations modernes, pensées pour optimiser chaque espace.

La pièce de vie, lumineuse et parfaitement agencée, comprend un lit double en mezzanine permettant de libérer un espace salon convivial avec un canapé BZ deux places, idéal pour recevoir. La cuisine équipée, en excellent état, dispose de plaques à induction et de nombreux rangements. Le logement est également doté d'un lave-linge et d'une télévision, offrant ainsi un confort immédiat dès votre installation. Les fenêtres en double vitrage assurent une excellente isolation thermique et phonique.

La résidence bénéficie d'un double accès sécurisé par Vigik et digicode, garantissant tranquillité et sérénité au quotidien. Le chauffage individuel permet une gestion autonome de votre confort.

Ce studio profite d'un emplacement particulièrement recherché. En quelques minutes à pied, vous accédez à la gare SNCF et routière, aux lignes de tramway et de bus ainsi qu'aux solutions de covoiturage. De nombreux commerces, restaurants, établissements scolaires et espaces verts complètent cet environnement urbain particulièrement agréable.

Le loyer mensuel potentiel est de 520€ net propriétaire, auxquels s'ajoutent 50 € de charges incluant la fibre internet et l'entretien des parties communes. L'eau et l'électricité restent à la charge du locataire.

Une opportunité rare pour louer un studio clé en main, alliant modernité, fonctionnalité et situation exceptionnelle au coeur de Grenoble.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien de qualité.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 25 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 325.00 et 460.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller G&K immo : Ludovic GAILLAC
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 791053945
RCP Generali