Vente appartement 3 pièces 38100 - Grenoble

Réf. : EVR-33151827

? Appartement T3 - PLACE LOUIS JOUVET ?

Découvrez cet appartement T3, niché au 2ème étage avec ascenseur, offrant un cadre de vie exceptionnel à Grenoble. Avec ses 65 m² de surface habitable et ses 5 m² de balcon, cet appartement allie des volumes agréables et une belle luminosité, idéal pour personne en quête d'un pied-à-terre lumineux et fonctionnel.

Séjour double de 28 m² (ancienne chambre), baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en PVC double vitrage, vous offrant une vue apaisante sur la verdure environnante avec son grand balcon. L'appartement, traversant et exposé Est / Ouest, bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
La cuisine est indépendante, aménagée et fonctionnelle avec un cellier attenant .

La chambre donne elle aussi sur le balcon.

La salle d'eau bénéfice d'une fenêtre et entièrement refait avec douche italienne.

Les charges de copropriété comprennent le chauffage urbain, l'eau chaude et froide pour environ 160e/ mois.

La taxe foncière s'élève à 1981€/an.

Proche des transports en commun avec le C5 à côté de la résidence, ainsi que le C4 et le tram A pour être complétement autonome des vos mobilités.

Les commerces de proximité sont à 2 minutes à pied avec pharmacie, boulangerie et supermarché.

Contactez Angélique FLORES ooo6 87 13 31 62

Honoraires inclus de 7.32% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 82 000 €. Dans une copropriété de 52 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1160.00 et 1610.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.