A propos de ce bien
Situé au sein de la résidence sécurisée Le Plein Soleil (2004), au 25 rue Sylphide à Grenoble, découvrez ce T1 bis de 29,26 m² en rez-de-terrasse. Bien agencé, il comprend une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, une chambre avec grand rangement ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Son véritable atout : une agréable terrasse exposée plein Sud de 23,70 m², idéale pour profiter des beaux jours. Double vitrage PVC, chauffage et eau chaude collectifs avec sous-compteurs. Un appartement fonctionnel et lumineux, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif.
En sus un garage fermé à 10 000 €
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 526 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 360.00 et 540.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Commodités
- Appartement
- Construction : 2004
- Surface de 29,30 m2
- Séjour : 14 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- Cuisine : Equipée
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Ascenseur
- Garage
- Cave
- Chauffage : Collectif
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- Charges : 127 € par mois
- DPE : D (231)
- GES : D (47)
À propos du prix
Prix : 95 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 15 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 526 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Agence Delphine Teillaud
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- 32 Cours Jean Jaurès
- 38000 Grenoble
- 07.45.17.36.92
- 04.76.87.00.40
- Fiche agence
- Site Web
