Vente appartement 4 pièces 38000 - Grenoble

Réf. : EVR-33182102

Certaines adresses sont intemporelles. Certaines vues sont tout simplement exceptionnelles.

En plein coeur de Grenoble, sur la très recherchée Rue de Bonne, face à la place Victor Hugo, l'Agence Transition Immobilier vous propose ce magnifique appartement de 89 m², situé au 4? et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble ancien de standing.

Entièrement rénové avec goût, cet appartement traversant séduit immédiatement par sa luminosité, ses volumes et sa vue spectaculaire sur la place Victor Hugo ainsi que sur les massifs du Vercors, et de la Chartreuse. Depuis le balcon filant, le panorama évolue au rythme des saisons et offre un cadre de vie rare en hypercentre.

L'espace de vie, baigné de lumière, s'organise autour d'un vaste séjour ouvert sur une cuisine contemporaine entièrement équipée, idéale pour partager des moments conviviaux.

L'espace nuit comprend trois belles chambres, dont une suite avec dressing et salle d'eau privative. Une seconde salle de bains, des toilettes indépendantes ainsi que de nombreux rangements intégrés complètent une distribution particulièrement fonctionnelle.

Les prestations sont de qualité : parquet massif, menuiseries en double vitrage, volets roulants électriques, cuisine équipée et rénovation soignée permettant une installation immédiate.

En annexes, vous bénéficierez d'une cave ainsi que d'un galetas, offrant de précieux espaces de stockage.
Les atouts du bien
Hyper-centre de Grenoble, adresse recherchée.
4? et dernier étage avec ascenseur.
Appartement traversant, très lumineux.
Vue exceptionnelle sur la place Victor Hugo et les trois massifs.
Balcon filant.
89 m² habitables.
3 chambres.
1 salle d'eau et 1 salle de bains.
Cuisine entièrement équipée.
Nombreux rangements.
Cave et galetas.
À proximité immédiate des commerces, écoles, restaurants et transports.

Un bien rare sur le marché, réunissant le charme de l'ancien, une rénovation contemporaine, une vue emblématique et l'une des adresses les plus convoitées de Grenoble.
Contactez dès aujourd'hui l'Agence Transition Immobilier pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 17 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1830.00 et 2530.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AGENCE TRANSITION IMMOBILIER : Agent Immobilier - Nicolas BARTAUX
Carte T CPI38012023000000028
RCP 168676630001