A propos de ce bien
À LOUER - LOCAL PROFESSIONNEL de 38.45 m² AUX ABRETS-EN-DAUPHINÉ (38).
Implantez votre activité dans un environnement médical reconnu et profitez d'un emplacement stratégique au cœur de la Maison de Santé des Les Abrets-en-Dauphiné.
Ce local professionnel de 38.45 m² offre une configuration idéale pour accueillir une activité médicale/ paramédicale ou bureau dans des conditions optimales.
Situé au 1er étage avec ascenseur, ce local comprend :
-Un hall d'entrée/Zone attente
-Un bureau de 20.40m²
-Un espace de rangement de 6.60m²
-Un sanitaire PMR
La tout aux normes PMR. Parking aérien, facilité de stationnement.
Disponible au 31 Décembre 2026.
Conditions locatives
- Loyer mensuel : 466.75€ (non soumis à TVA)
- +Charges mensuelles : 82.49 € (comprenant OM, eau froide et les divers entretiens liés aux parties communes, ; esp verts, ascenseur, ménage ...). Abonnement électricité à souscrire.
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
- Taxe foncière annuelle : 255 € (en 2025)
Frais annexes :
- État des lieux : 150 €
- Rédaction d'acte : 250 €
Pour tout renseignement et visite contactez nous au 04 82 29 81 35
Commodités
- Bureau
- Surface de 38,00 m2
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : non
- DPE : B (73)
- GES : C (13)
À propos du loyer
Loyer 549,49 € par mois, charges comprises.
Dont : 82 € de charges locatives (prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle), 0 € de complément de loyer.
Honoraires charges locataire : 400 € TTC, dont 150 € pour l'état des lieux.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
SEMCODA LOCAUX TERTIAIRES
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- 50 Rue Du Pavillon 0 Cs 91007
- 01000 BOURG-EN-BRESSE
- 04.74.50.98.44
- 04.74.22.80.16
- Fiche agence
- Site Web
