A propos de ce bien
OPPORTUNITÉ - Dernière opportunité - Bureaux
Située au c½ur d'Inovallée, notre programme l'Hestia se compose de 5 bâtiments (87 logements / commerces / bureaux).
Bénéficiant d'une situation géographique intéressante, desservie par l'autoroute A41, la Rocade Sud et les transports en communs de la Métropole Grenobloise, Inovallée s'ouvre à l'international, avec, sur son territoire, le plus important domaine universitaire de la région.
Inovallée est un technopôle majeur en Rhône Alpes. Regroupant 360 entreprises et comptabilisant 11 000 emplois, le quartier est en pleine mutation, avec une forte volonté politique de développement.
Notre programme l'Hestia est situé 6, chemin de Malacher sur la commune de Meylan.
Plateau de 363 m² privatifs - disponible au 1er étage du Bâtiment E.
L'achat prend en compte une surface de parties communes comprenant les sanitaires PMR.
Inutile donc de les prévoir dans votre aménagement intérieur.
Les locaux sont livrés ''brut'' à aménager selon vos envies et votre activité.
Achat de 3 lots de copropriété, un investisseur peut prévoir la séparation des plateaux pour une meilleure rentabilité locative.
Proposé au tarif de 795 000 ¤ HT soit 954 000 ¤ TTC dont 4 places de stationnement en sous sol.
Présentation du programme: https://www.youtube.com/watch?v=PeYk7jMygSc
Les atouts :
- Frais de notaire réduits si signature de la vente d'ici le 15 novembre prochain
- Idéalement situé
- Quartier en plein essor
- Une visibilité assurée grâce à la dynamique du quartier
- 4 stationnements en sous-sol
Direct promoteur, pas de frais d'agence.
Pour tout renseignement contacter MICHOUD Mélanie au 04.74.22.80.16.
Commodités
- Bureau
- Surface de 397,00 m2
- Copropriété : oui
- DPE : En cours de réalisation
- GES : En cours de réalisation
À propos du prix
Prix : 795 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 263 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
SEMCODA LOCAUX TERTIAIRES
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- 50 Rue Du Pavillon 0 Cs 91007
- 01000 BOURG-EN-BRESSE
- 04.74.50.98.48
- 04.74.22.80.16
- Fiche agence
- Site Web
