Vente local commercial 3 pièces 38100 - Grenoble

Réf. : EVR-31079015

Professions libérales __ Entrepreneurs __ Investisseurs
Vous souhaitez ouvrir un bureau, un cabinet de kinésithérapie, d’ostéopathie, de podologie, une auto école, une libraire, un salon de tatouage, ce bien est dès à présent libre et disponible.
Situé à proximité du boulevard Clémenceau, de l'Avenue Albert 1er de Belgique, et du Parc Paul Mistral,
Ce local libre et disponible de 42m2 est aménagé avec :
- un confortable espace pour l'accueil clientèle/espace bureau d'une surface de 33m2 avec grande baie vitrée pour une parfaite visibilité sur un axe passant menant au centre ville;
- coin kitchenette sur l'arrière,
- toilettes,
- réserve.
- Grilles électriques en intérieur.
- Chauffage électrique + climatisation.
Réserve en sous sol.
--> places de stationnement privatives dans parking privé en sus.
Charges annuelles : 247 euros
Rendement locatif net supérieur à 10%
???? Contactez-moi au 06 45 59 71 95
Olivier Lejeune
Agent commercial - E.I. Cimm Immobilier
RSAC : 799 573 340 - Greffe de Grenoble
[email protected]
Le professionnel de l'immobilier est soumis à une obligation d'identification et de vérification de l'identité ainsi que la solvabilité de son client. C'est l'article 561-1 du Code Monétaire et Financier; Il doit être en mesure d'apporter la preuve que l'identité des clients a bien été vérifiée. Il a obligation de conserver pour une durée de 5 ans les informations d'identification récoltées dans le cadre de son obligation d'identification.