Vente appartement 2 pièces 04800 - Gréoux les Bains

Réf. : EVR-32085046

**Liberkeys vous propose en exclusivité cet appartement T2 de 40 m² Loi Carrez, idéalement situé au cœur de Gréoux-les-Bains.**

Parfaitement agencé, ce bien se compose :

o D'un séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse de 15 m²
o D'une cuisine équipée et fonctionnelle
o D'une chambre confortable
o D'une salle de bains
o D'un WC séparé
o D'une place de parking privative et sécurisée

**Les atouts du bien :**

o Terrasse de 15 m²
o Place de stationnement privative
o Appartement lumineux
o Charges comprenant l'eau froide, l'eau chaude et l'électricité
o Résidence recherchée à proximité des thermes
o Forte demande locative liée à l'activité thermale
o Conciergerie déjà en place pour accompagner les investisseurs dans la gestion locative

Situé dans un environnement privilégié, à proximité immédiate des thermes, des commerces, restaurants et services, cet appartement représente une excellente opportunité pour une résidence secondaire ou un investissement locatif.

Gréoux-les-Bains attire chaque année de nombreux curistes, garantissant une demande locative soutenue tout au long de l'année et un rendement attractif pour les investisseurs.

**Informations financières :**

o Charges de copropriété : 75 € par mois (eau chaude, eau froide et électricité incluses)
o Taxe foncière : 700 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 160 € et 1 620 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 160 € et 1 620 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021-22-23 (abonnements compris).

Ce bien vous plaît ? contactez Riviere Enisa, agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 509 351 532. Les honoraires sont à la charge du vendeur.