Vente maison 7 pièces 04800 - Gréoux les Bains

Réf. : EVR-30873711

1 190 000 €

  • 5 chambres
  • 2 sdb
  • 255 m² de surface
  • 3 710 m² de terrain
  • 4 666,67 € prix / m²

A propos de ce bien

MARTINE ET STEPHANIE - PALATIUM IMMOBILIER ont le plaisir de vous présenter au Coeur de Gréoux-les-Bains un havre de charme.

Nichée au coeur même du village de Gréoux-les-Bains, cette propriété rare et pleine d'âme vous invite à poser vos valises dans un univers de sérénité, d'espace et d'authenticité.

La maison principale et son annexe ont une superficie d'environ 255 m².
La maison s'élève sur deux étages et dévoile :

Au Rez de chaussée :
une entrée spacieuse avec placard
3 chambres lumineuses, propices au repos et à l'évasion
1 salle de bains, un wc séparé
Un salon-séjour spacieux, baigné de lumière, parfait pour recevoir
Une cuisine aménagée mêlant fonctionnalité et convivialité

Au premier étage :
2 chambres spacieuses et une salle d'eau ainsi qu'un wc séparé

Un immense sous-sol complet, faisant office d'espace de rangement avec son grand garage de 80 m2

À l'extérieur, le tout repose sur une splendide parcelle paysagée de 3 700 m², entièrement close, un véritable cocon de verdure et de tranquillité. avec ses arbres majestueux et son bassin central.

En bonus, une dépendance de charme d'environ 60 m², comme sortie d'un conte, vous accueille avec :

Une cuisine aménagée composée de marbre
Une cheminée en pierre, promesse de douces soirées au coin du feu
Une chambre en Mezzanine
Cette dépendance est idéale pour du locatif saisonnier puisque indépendante de la maison

Un bien d'exception, alliant le cachet de l'ancien au confort moderne, dans un cadre idyllique où le temps semble suspendu

Pour plus de renseignements ou une visite contacter :
Martine 0614417379
Stéphanie 0610834606

Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 7060.00 et 9600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller PALATIUM IMMOBILIER : Stéphanie ESPIRAT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 528062409
RCP ABEILLE ASSURANCE 79949267

Commodités

  • Maison
  • Construction : 1948
  • Surface de 255,00 m2
  • Séjour : 41 m2
  • Terrain de 3 710 m2
  • 7 Pièces
  • 5 Chambres
  • Cuisine : Equipée
  • 2 Salles de bains
  • 2 WC
  • Nombre d'étage : 1
  • Cave
  • Mode de chauffage : Fuel
  • Copropriété : non
  • DPE : F (293)
  • GES : F (86)

À propos du prix

Prix : 1 190 000 €.

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

PALATIUM IMMOBILIER

    • 6 Avenue Des Marronniers
    • 04800 Gréoux-les-Bains
Pas de visuel

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