Vente terrain 04800 - Gréoux les Bains

Réf. : EVR-33173013

Terrain constructible de 485 m² à Gréoux-les-Bains

PALATIUM vous présente en exclusivité, à Gréoux-les-Bains, dans le quartier résidentiel recherché du Plan, une opportunité rare !

Découvrez 6 terrains à bâtir d'environ 485 m² chacun, situés dans un environnement calme et arboré.

Le terrain se situe à l'angle du chemin du Plan et de l'impasse des Amandiers, à quelques minutes à pied du centre-village, des commerces et des écoles.

Chaque parcelle permet d'imaginer une villa individuelle sur mesure, adaptée à votre mode de vie : maison familiale avec grand séjour, suite parentale, chambres, bureau pour le télétravail, garage, terrasse, jardin paysager, piscine ou pool house.

Caractéristiques principales :
- Terrain à bâtir d'environ 485 m², non viabilisé.
- Seulement 6 terrains disponibles.
- Exposition sud avec vue dégagée.
- Tout-à-l'égout disponible.
- Emprise au sol possible jusqu'à 40 % de la surface du terrain.
- Hauteur autorisée jusqu'à 7 mètres (maison à étage possible).
- Hors périmètre des Architectes des Bâtiments de France (ABF).
- Piscine autorisée.

Dans un contexte où les terrains constructibles de qualité deviennent de plus en plus rares à Gréoux-les-Bains, cette parcelle représente une opportunité idéale pour construire une résidence principale, une résidence secondaire ou réaliser un investissement patrimonial durable.

Localisation et temps de trajet :
- Centre-village, commerces, écoles et services à 10 minutes à pied.
- Site d'ITER/Cadarache à environ 15 minutes.
- Manosque à environ 20 minutes.
- Aix-en-Provence à environ 40 minutes.

Dossier complet, plan de division et renseignements complémentaires sur demande.

Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller PALATIUM IMMOBILIER : Astrid DE PACE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 934553272
RCP MAAF 104015338B