A propos de ce bien
Située dans un hameau au calme à 3,5 kms de COZES -
COUP DE COEUR pour cette élégante Villa de 152 m² habitables à l'architecture atypique !
Ce plain-pied agréable à vivre articulé autour d'un patio central de 16 m², comprenant : Hall d'entrée avec placard, séjour-salon lumineux de 44 m², cuisine de 16 m² parfaitement aménagée et équipée, buanderie, 3 belles chambres de 14 m² chacune avec placard et une avec son dressing, salle de bains avec baignoire et douche. Garage attenant de 21 m².
Vous apprécierez les pièces de vie lumineuses qui s'ouvrent sur des terrasses couvertes et le patio !
Le tout sur un magnifique terrain arboré de 2000 m² entièrement clos et sans vis-à-vis.
Maison de qualité, en parfait état dans un environnement agréable à seulement 20 minutes de ROYAN et des plages ! BIEN RARE !
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Honoraires inclus de 4.25% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1377.00 et 1863.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Commodités
- Villa
- Construction : 2002
- Surface de 152,00 m2
- Séjour : 44 m2
- Terrain de 2 004 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- Cuisine : SéparéeEquipée
- 1 Salle de bains
- 2 WC
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Fuel
- Copropriété : non
- DPE : D (112)
- GES : D (30)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 417 000 €.
Honoraires : 4.25% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 400000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
BONNE NOUVELLE IMMOBILIER
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- 36 Bis Boulevard De Bonnes Nouvelles
- 17120 Cozes
- 05.46.90.95.53
- 05.46.90.95.53
- Fiche agence
- Site Web
