A propos de ce bien
Cette maison contemporaine de 2016, d'une superficie de 140m², se situe à Grézieu-la-Varenne, à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités.
Implantée sur un terrain de 450m², elle bénéficie d'un jardin avec piscine et terrain de pétanque.
Le rez-de-chaussée de la maison se compose d'une belle pièce de vie ouverte d'environ 50m², accueillant une cuisine contemporaine entièrement aménagée et équipée, et un espace cellier pratique.
L'agencement de cet espace de vie est particulièrement lumineux grâce à de grandes baies vitrées, offrant une vue agréable sur l'extérieur.
La suite parentale, trouve également sa place et se distingue par son confort. Elle dispose d'une salle d'eau moderne et d'un dressing intégré, créant ainsi un véritable espace intime et raffiné.
À l'étage, le bien se distingue par un dégagement original, agrémenté d'un filet suspendu qui ajoute une note contemporaine et ludique, parfait pour des moments de repos et de décontraction. L'espace est idéalement distribué avec trois chambres spacieuses, conçues pour accueillir famille ou invités, ainsi qu'une salle de bains.
Chaque niveau possède un WC.
Le jardin a été pensé pour optimiser les moments de partage. Il dispose d'une terrasse couverte pour les moments de convivialité. Un terrain de pétanque invite à la détente, tandis que la piscine, véritable atout, permet de profiter des beaux jours dans un cadre agréable.
Un garage avec un espace buanderie vient compléter les prestations.
Enfin, la maison dispose de trois stationnements extérieurs, offrant une grande commodité au quotidien.
La localisation, ses volumes généreux, son agencement, et ses prestations en font un bien rare et recherché.
- Climatisation réversible en Rez-de-chaussée et à l'étage
CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) entre 1350euros et 1900euros
Contact : Aurélien - 06 32 21 70 25
Aurelien Badin (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 894 025 436 - VIENNE.
Commodités
- Maison
- Construction : 2016
- Surface de 140,00 m2
- Terrain de 450 m2
- 5 Pièces
- 4 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- Copropriété : non
- Taxe foncière : 1 600 € par an
- DPE : C (99)
- GES : C (19)
À propos du prix
Prix : 580 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
ESPACES ATYPIQUES LYON
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- 11 Quai Général Sarrail
- 69006 LYON
- 04.78.94.51.15
- 04.78.94.51.15
- Fiche agence
- Site Web
