A propos de ce bien
Votre agence locale Mon Aide Immo Grignols, vous propose en plein coeur de la ville un immeuble de 225m², sur une parcelle de 570m² disposant de 2 entrées sur 2 rues.
Beaucoup de potentiel notamment pour bar / restauration / réception + grand appartement.
Dans le bourg de la commune développez ce bar et ses salles de réception, totalisant 165m² et répartis aujourd'hui en un espace bar et salle de 70m², une grande cuisine de 30m², et 2 salles de 30m² chacune situées côté jardin, terrasse couverte de 30m² environ et grand jardin.
À l'étage 1 appartement comprenant 3 grandes chambres (4 possibles) de 90m² en très bon état complète l'ensemble du bâti.
Vous pourrez profiter du jardin de 300m² et sa piscine, avec accès direct sur une seconde rue.
Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1771.00 € et 2398.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Mon Aide Immo : Julien MEIRINHOS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 82045487400026
RCP AR156050
Commodités
- Immeuble
- Surface de 225,00 m2
- Terrain de 570 m2
- Copropriété : non
- DPE : C (166)
- GES : A (5)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 210 000 €.
Honoraires : 0.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 210000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Mon Aide Immo
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- 13 Rue Augustin Daureau
- 33360 Carignan-de-Bordeaux
- 06.16.81.50.10
- 05.56.46.24.81
- Fiche agence
- Site Web
