Vente maison 9 pièces 33690 - Grignols

Réf. : EVR-33182354

323 000 €

  • 4 chambres
  • 1 sde
  • 1 sdb
  • 190 m² de surface
  • 5 200 m² de terrain
  • 1 700 € prix / m²

A propos de ce bien

A 15 Minutes de Bazas - Ref 5017 - DECOUVERTE -Jean-Luc* 06 32 36 42 51

LES AGENCES EURO IMMOBILIER DE SORE ET DE BAZAS VOUS PRÉSENTENT:
Belle Landaise des années 1850 environ rénovée, offrant un bel ensemble immobilier composé d'une maison principale d'environ 110 m² habitables, d'un appartement indépendant d'environ 70 m², ainsi que de nombreuses dépendances.

La landaise rénovée en 2012 se compose d'un auvent avec terrasse donnant sur un salon/séjour lumineux de 47,50 m², ouvert sur une cuisine aménagée. Elle dispose également de trois chambres, d'un WC indépendant, d'une salle de bain, d'un chai et d'une buanderie pour les machines. une grange cimentée de 70 m² complète ce bien . Les menuiseries sont en double vitrage PVC.

L'appartement indépendant d'environ 70 m² complète l'ensemble. Il comprend une entrée individuelle donnant sur une pièce de vie d'environ 30 m², sa cuisine équipée et aménagée, un salon, un couloir avec dégagement, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. Une belle terrasse agrémente ce bien, barbecue. Menuiseries en double vitrage bois. Toiture refaite entièrement.

Côté dépendances, vous trouverez un grand séchoir d'environ 138 m² en très bon état, ainsi qu'un puits.
Le tout est implanté sur un terrain arboré d'environ 5 200 m².

Un bien offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités, idéal pour un projet familial, locatif ou d'accueil.
Proximité du village avec toutes commodités, commerces et maison de santé.

??*Jean-Luc COTUCHEAU, agent commercial (E.I.) enregistré au R.S.A.C d'Agen sous le numéro : 903 532 083



Honoraires inclus de 4.19% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1497.00 et 2025.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller EURO IMMOBILIER : Jean-Luc Cotucheau
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 903532083
RCP AGEN

Commodités

  • Maison
  • Construction : 1850
  • Surface de 190,00 m2
  • Séjour : 48 m2
  • Terrain de 5 200 m2
  • 9 Pièces
  • 4 Chambres
  • Cuisine : AméricaineEquipée
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salle d'eau
  • 2 WC
  • Meublé
  • Garage : 2
  • Chauffage : Individuel
  • Mode de chauffage : Electrique
  • Copropriété : non
  • DPE : D (216)
  • GES : B (8)

À propos du prix

Prix honoraires inclus : 323 000 €.

Honoraires : 4.19% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 310000.00.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

EURO IMMOBILIER

    • 24, Rue Fondespan
    • 33430 Bazas
Pas de visuel

Contacter l'agence

  • Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (conso.bloctel.fr).

    Pour en savoir plus sur la gestion de vos données personnelles et pour exercer vos droits, reportez-vous à notre politique de protection des données personnelles.

Poursuivre votre recherche