A propos de ce bien
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Maison individuelle située dans un secteur calme et hors lotissement, offrant une disposition fonctionnelle et spacieuse sur une parcelle d’environ 1 158 m². Cette propriété se compose, au rez-de-chaussée, d’un garage et de deux caves, offrant des espaces pratiques pour stationner et stocker. À l’étage, vous découvrirez une cuisine indépendante donnant sur un séjour convivial, un dégagement desservant trois chambres, ainsi qu’une salle d’eau avec toilettes. Au deuxième étage, un dégagement ouvre sur un bureau et une chambre supplémentaire, complétant les espaces nuit pour offrir une surface habitable d’environ 130 m². Le chauffage est assuré par une chaudière récente au gaz de ville, et des travaux de rénovation sont à prévoir pour personnaliser ce bien selon vos envies.
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.
Pour obtenir plus d'informations ou planifier une visite, n'hésitez pas a contacter l'AGENCE LES CLES D ALEXIA
Didier Garabedian Inscrit au RSAC de Vienne sous le n° 529 062 556.
Date de réalisation di Diagnostic énergétique :06/10/2025
Consommation énergie primaire : 410 kwhEP/M²
Consommation énergie finale :109kwhEF/M²
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5550 euros et 7560euros
sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris).
Logement a consommation énergétique energivore : classe G
Commodités
- Maison
- Construction : 1954
- Surface de 130,00 m2
- Séjour : 17 m2
- 8 Pièces
- 6 Chambres
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Garage
- Cave
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : non
- DPE : F (408)
- GES : G (109)
À propos du prix
Prix : 284 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
LES CLÉS D'ALEXIA
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- 48 Avenue Maréchal De Saxe
- 69006 Lyon 6ème
- 04.78.57.52.68
- 07.67.40.81.30
- Fiche agence
- Site Web
