Vente villa 7 pièces 69520 - Grigny

Réf. : EVR-32874044

Maison de caractère avec jardin – 5 chambres – GIVORS, à 10 minutes

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Derrière sa façade de maison de ville, cette maison ancienne cache une vraie surprise : de grands volumes, une belle lumière et un jardin arboré qui donne presque l'impression d'être à la campagne.

Située à Grigny, secteur Les Arboras, elle offre environ 200 m2 habitables, 7 pièces, 5 chambres, un terrain de 800 m2, une cave voûtée d'environ 80 m2, un garage de 80 m2 et des combles aménageables d'environ 40 m2.

Le séjour traversant avec plafond à la française apporte immédiatement du charme. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, reste pratique au quotidien. Aux étages, les 5 chambres permettent une vraie organisation familiale, avec 3 pièces d'eau au total.

Côté extérieur, le jardin sans vis-à-vis est le vrai déclic : terrasse avec barbecue, bassin ancien, arbres fruitiers, plantes aromatiques, abris et poulailler. Un espace vivant, intime, rare à ce niveau de proximité avec Lyon.

Bus devant la maison, gare accessible en 15 minutes, écoles et commerces à proximité.

Ce bien est proposé par J'OSE L'IMMO.
Visites organisées en direct avec le propriétaire pour un échange plus authentique.
Accompagnement à distance pour vous guider sans pression.
Mandat à frais fixes de 4 900 €, inclus dans le prix.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4070.00 et 5590.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller J'OSE L'IMMO : Anne Marie CALIENNO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 439342726