Vente appartement 2 pièces 74570 - Groisy

Réf. : EVR-33188660

REF 415AP - EN EXCLUSIVITE
Au sein d'un ancien corps de ferme entièrement rénové en 2026, découvrez ce charmant appartement T2 traversant de 33 m², alliant le cachet de l'ancien au confort d'une rénovation de qualité.
Idéalement situé à proximité immédiate des principaux axes routiers, du CFA de Groisy et à seulement 6 minutes de l'accès autoroutier d'Allonzier-la-Caille, ce bien bénéficie d'un emplacement recherché, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.
L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC et de deux terrasses de 3 m² chacune, offrant un agréable espace extérieur de part et d'autre du logement.
Une place de stationnement privative complète ce bien. Il est également possible d'acquérir une place de parking supplémentaire en option.
Les atouts :
Ancien corps de ferme entièrement rénové en 2026
Appartement T2 traversant de 33 m²
Deux terrasse privative
Place de stationnement privative
Possibilité d'acquérir une place de parking supplémentaire
Faibles charges de copropriété
Belle luminosité grâce à sa double exposition
À proximité immédiate du CFA de Groisy.
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Un bien clé en main, alliant le charme de l'ancien, le confort du neuf et un emplacement stratégique.
Une opportunité à ne pas manquer ! Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33 6 40 39 16 01 Honoraires à la charge du vendeur - Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH) - Anthony PELLARIN - Agent commercial - EI - RSAC 992 505 354 / Annecy