Vente maison 5 pièces 74570 - Groisy

Réf. : EVR-33188661

REF 414AP - EN EXLUSIVITE SWIXIM CRUSEILLES
Découvrez cet ensemble immobilier au sein d'un ancien corps de ferme entièrement rénové, offrant un fort potentiel.
L'ensemble comprend 4 logements en duplex, situés à l'étage, conçus pour allier confort et fonctionnalité.
Chaque logement bénéficie de :
Un box privatif d'environ 8 m², situé au-dessus de l'annexe.
Deux places de stationnement privatives.
Les futurs occupants profiteront également d'un local commun fermé de 25 m², situé au rez-de-chaussée, idéal pour le rangement des poussettes, vélos, trottinettes et autres équipements.
Parties communes :
Les espaces communs comprennent :
Un hall d'entrée et des couloirs au rez-de-chaussée et à l'étage.
Deux cages d'escalier.
Environ 35 m² de circulations communes.
Une cour intérieure fermée d'environ 110 m².
Une seconde cour d'environ 61 m², située devant les fenêtres des annexes.
Stationnements :
L'ensemble dispose de 14 places de parking, représentant une surface totale d'environ 600 m².
Les atouts :
Ancien corps de ferme rénové avec beaucoup de charme.
Toiture entièrement neuve.
Permis de construire obtenu pour la création des différents lots.
Raccordement au réseau des eaux usées prévu dans le projet.
Projet idéal pour un investisseur, un marchand de biens ou une opération de division.
Pour tout complément d'information ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33 6 40 39 16 01 Honoraires à la charge du vendeur - Anthony PELLARIN - Agent commercial - EI - RSAC 992 505 354 / Annecy