Vente maison 8 pièces 74570 - Groisy

Réf. : EVR-33219800

REF 416 AP EN EXCLUSIVITE :
Ensemble immobilier à fort potentiel – Local commercial, appartement T2, plateaux aménageables et vaste parking.
Découvrez cet ensemble immobilier aux multiples possibilités, idéal pour un investisseur, un professionnel ou un marchand de biens souhaitant développer un projet immobilier de qualité.
L'ensemble comprend un local commercial avec espaces de bureaux et de stockage, parfaitement adapté à une activité artisanale, commerciale ou de services.
Vous bénéficierez également d'un appartement de type 2, idéal pour une résidence principale, un logement de fonction ou un investissement locatif.
Plusieurs plateaux aménageables viennent compléter cet ensemble. Un permis de construire déjà obtenu permet leur transformation en logements, offrant un fort potentiel de valorisation et de développement.
Un parking privatif de 16 places accompagne le bien. Celui-ci comprend les stationnements prévus pour chaque futur appartement ainsi que des places supplémentaires, garantissant un confort de stationnement appréciable.
Enfin, il est possible d'acquérir en supplément une dernière partie actuellement aménagée et utilisée en habitation, offrant une opportunité supplémentaire d'agrandissement ou d'investissement selon votre projet.
Un bien rare sur le marché, réunissant activité professionnelle, potentiel de création de logements et importantes perspectives de valorisation.
Dossier complet, plans, permis de construire et informations complémentaires disponibles sur demande. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33 6 40 39 16 01 Honoraires à la charge du vendeur - Anthony PELLARIN - Agent commercial - EI - RSAC 992 505 354 / Annecy