Vente maison 4 pièces 56590 - Groix

Réf. : EVR-32714564

ILE DE GROIX - MORBIHAN.
Maison en pierres sous ardoise de 86 m² au sol disposant d'un extérieur d'environ 45 m² . Située entre le bourg et Port Saint Nicolas.Le rez-de-chaussée se compose d'un couloir qui dessert une pièce à vivre avec coin cuisine, une chambre confortable avec une salle d'eau attenante dotée d'un espace buanderie.
A l'étage un plateau de 46 m² au sol, reste à aménager selon vos envies. Une chambre y est déjà créée et les arrivées d'eau et d'électricité sont prévues pour la réalisation d'une seconde salle d'eau. Isolation réalisée, murs enduits chaux chanvre, toiture ardoise et ravalement récents, belle luminosité et environnement calme et verdoyant.
Maison habitable immédiatement, chaleureuse et évolutive, à aménager progressivement et permettant d'obtenir au minimum trois chambres.
Visites sur rendez-vous avec votre agent commercial indépendant qui exerce depuis 2012, et qui est présente toute l'année, sur l'Ile de Groix : Josiane MAUSSION joignable au 06 111 96 242 ou par mail : [email protected]


Honoraires inclus de 4.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 335 900 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1170.00 et 1620.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller e-mobilier.fr : Josiane MAUSSION
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 441 065 521
RCP GALIAN 127 100 479