Vente maison 13 pièces 85440 - Grosbreuil

Réf. : EVR-31176541

1 190 000 €

  • 9 chambres
  • 5 sde
  • 425 m² de surface
  • 4 915 m² de terrain
  • 2 800 € prix / m²

A propos de ce bien

À seulement 20 minutes de l’Océan, cet ensemble immobilier constitue un refuge privilégié pour celles et ceux qui souhaitent s’offrir une résidence secondaire tournée vers le calme, la nature et le partage.
La Maison principale et le Gîte, d’une surface respective de 189 m² et 215 m², proposent des volumes généreux, baignés de lumière naturelle, pensés pour accueillir famille et invités dans un confort absolu. L’ensemble permet de recevoir jusqu’à 18 personnes grâce à ses 9 chambres, dont 7 disposent de leur salle d’eau privative.
La rénovation a été menée avec une exigence architecturale forte afin de préserver l’âme du lieu et son harmonie avec l’environnement naturel. Le pavillon de chasse du XVIIIᵉ siècle a bénéficié de l’expertise d’un architecte reconnu, tandis que les propriétaires ont insufflé une dimension bien-être et art de vivre, créant un lieu propice aux retrouvailles, à la respiration et à la déconnexion.
Les prestations offrent un niveau de confort rare en environnement rural : piscine intérieure chauffée, spa 5 places, nombreux espaces de stationnement, cadre préservé garantissant intimité et sérénité.
Informations sur les risques disponibles sur : [www.georisques.gouv.fr](http://www.georisques.gouv.fr)

Commodités

  • Maison
  • Construction : 1956
  • Surface de 425,00 m2
  • Terrain de 4 915 m2
  • 13 Pièces
  • 9 Chambres
  • 5 Salles d'eau
  • 4 WC
  • Nombre d'étage : 1
  • Piscine
  • Chauffage : Individuel
  • Mécanisme de chauffage : Radiateur
  • Mode de chauffage : Gaz
  • Copropriété : non
  • DPE : C (105)
  • GES : En cours de réalisation

À propos du prix

Prix : 1 190 000 €.

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021

Coldwell Banker L'immobilière Internationale 1

    • 22 Cours National Michel Baron
    • 17100 Saintes

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