A propos de ce bien
EN EXCLUSIVITÉ à GRUFFY.
Agréable 2/3 pièces avec terrasse, GARAGE et entrée indépendante, au sein d'une petite copropriété au calme.
Situé dans un environnement paisible, au sein d'une petite copropriété de seulement trois logements, il se compose d'une pièce de vie lumineuse ouvrant sur une terrasse, idéale pour profiter de moments en extérieur. L'espace nuit se compose d'une chambre, d'un bureau pouvant faire office de petite chambre d'enfant, ainsi qu'une salle de bains avec W.C.
Un garage privatif de 19 m² complète ce bien.
Atout majeur : faibles charges incluant eau chaude, eau froide et chauffage (compteurs individuels). Installation d'un poêle à bois possible pour une ambiance encore plus cosy.
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Un lieu pratique, chaleureux et parfaitement situé.
A découvrir sans tarder !.
Ce que nous aimons :
Petite copropriété, cadre calme
Entrée indépendante + terrasse
Garage de 19m2
Faibles charges + poêle possible.
Agent commercial Entrepreneur Individuel - 434 488 359 RSAC Annecy
Année de construction de l'immeuble : 2010.
DPE : 795 (G).
Pour découvrir cette réelle opportunité d'acquisition, contactez-moi : Thomas PELLECUER - 06 69 64 63 74 - gerimalp - 11 Avenue d'Albigny - 74000 Annecy.
Nos honoraires : https://www.gerimalp.fr/metier/honoraires-agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Commodités
- Appartement
- Construction : 1970
- Surface de 38,00 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- 1 Salle de bains
- Chauffage : Collectif
- Copropriété : oui
- DPE : G (795)
- GES : G (252)
À propos du prix
Prix : 175 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 7 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 219 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
GERIMALP
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- 11 Avenue D'albigny
- 74000 Annecy
- 06.66.96.24.09
- 06.02.48.20.80
- Fiche agence
- Site Web
