A propos de ce bien
***SOUS COMPROMIS DE VENTE : l'annonce sera supprimée une fois la signature effectuée OU cette précision enlevée si toutefois la vente ne se concrétisait pas. Merci pour votre compréhension***
Fütterer Property vous présente à Gruissan — EN EXCLUSIVITÉ :
Dans le secteur très recherché du Grazel, au sein d'une résidence sécurisée idéalement située en première ligne de plage, découvrez ce studio avec cabine d'une superficie habitable de 20,69 m², exposé Est.
Situé au 2? étage, cet appartement lumineux bénéficie d'une agréable vue dégagée sur la mer, particulièrement appréciable depuis la loggia.
Son emplacement constitue un véritable atout : la résidence offre un accès direct à la plage du Grazel, sans aucune route à traverser — un critère rare et très recherché sur le secteur.
La résidence dispose également de places de stationnement privatives réservées aux résidents ainsi que d'un local à vélo.
L'appartement est actuellement loué jusqu'en décembre et sera vendu libre de toute occupation.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Clément.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 39 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 541 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 360.00 et 540.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Retrouvez l'ensemble de nos biens:
https://www.futtererproperty.com/
Commodités
- Appartement
- Surface de 17,00 m2
- Séjour : 11 m2
- 1 Pièce
- Cuisine : Coin cuisine
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 3
- Etage : 2
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- Charges : 45 € par mois
- DPE : C (172)
- GES : A (6)
À propos du prix
Prix : 80 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 39 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 541 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Fütterer Property
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- 5 Place De La Méditerranée
- 11100 NARBONNE PLAGE
- 06.25.60.46.85
- 04.68.75.10.71
- Fiche agence
- Site Web
